不動産屋1年生が、
「へー！はじめて知った！！」的なことをこれからのブログでご紹介していきます！
Q『契約をして住宅ローンが通らなかったらどうなるの？』
基本的には白紙解約といって契約自体なかった事にできます。もちろん払ったお金も返ってきます。
但し、いくつか制約があります。
まず、物件の契約の際には住宅ローンを利用するかしないかを決定して頂きます。その際、住宅ローンを組まれるお客様の場合は、
【いつまでに】【いくらのローン】が必要かを決めて頂きます。
これは契約書にも明記させて頂きます。契約後住宅ローンを申請して頂きますが、万が一契約書に明記した【期限内】に
【必要金額のローン】の承認がおりないときは契約を白紙解約できます。
白紙解約できない場合の例としましては、虚偽の報告をされていた場合（他に借り入れがあった事実を告知頂いていなかった時等）は
白紙契約ではなく、お客様に負担して頂き、違約解除となりますので要注意です！
当社はお客様の味方です！！何でも相談して下さい！！
Q『転職するとローンが組めないの？』
転職したばかりの方でも住宅ローンを組むことはできます。以前は勤続年数3年以上でないと組みにくい傾向がありましたが、
最近は勤続年数が1年でも住宅ローンが組めるような銀行が増えてきました。他にも、同職で転職したなどのケース等も考慮してもらい易くなっています。
但し、金融機関によっては住宅ローンの審査の際、マイナス評価をされる事もございます。
なるべくお早めの相談をお勧めします。
これからもあなたの・わたしの"？"を解決していきます!!
不動産のあれこれ、どこに何から相談したらよいかとお考えの方、まずは私たちにお話をお聞かせください。
お待ちしております。
はなとちと（カゲツドアーズ：くらし再生室）
花巻市吹張町12-10
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